Anna Reynvaanlanden 13 - Enschede

Op een aantrekkelijke locatie in Enschede staat deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 150 m². De woning is intern geheel modern uitgevoerd en beschikt over een praktische en eigentijdse indeling met volop ruimte voor het hele gezin.
De begane grond is ruim opgezet met een royale woonkamer en een luxe woonkeuken met kookeiland. Daarnaast beschikt de woning over een separate kantoor-/speelkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en energielabel A. Aan de voorzijde bevindt zich een carport en aan de achterzijde ligt een onderhoudsarme tuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Begane grond

De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande terrasdeuren is de achtertuin direct bereikbaar.
De moderne woonkeuken is bijzonder ruim opgezet en beschikt over een luxe keukenopstelling met een royaal spoeleiland. Aan het spoeleiland is plaats voor enkele barkrukken, waardoor hier een gezellige plek is ontstaan om te ontbijten, te borrelen of tijdens het koken samen te zijn.
Vanuit de keuken is de separate kantoor-/speelkamer bereikbaar. Deze praktische ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Vanuit deze ruimte is tevens de praktische berging bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een dakkapel en biedt daardoor veel gebruiksmogelijkheden. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.

Buiten

Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en ligt op het westen. Hierdoor kun je hier gedurende de middag en avond heerlijk van de zon genieten.
De openslaande terrasdeuren zorgen voor een directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin.

Energiezuinig en comfortabel

- Energielabel A
- Voorzien van airconditioning
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne interne afwerking
- Vier slaapkamers
- Dakkapel
- Carport
- Berging
- Onderhoudsarme achtertuin op het westen

Ligging en omgeving

De Anna Reynvaanlanden ligt in een prettige woonomgeving in Enschede, met een combinatie van rust, groen en goede voorzieningen. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig. Vanuit de woning zijn de verschillende wandelroutes en groene plekken gemakkelijk bereikbaar.
Ook dagelijkse voorzieningen, scholen, sportmogelijkheden en winkels zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Het centrum van Enschede en de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich eveneens op korte afstand.

Kortom

Een moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 150 m² woonoppervlakte, een royale woonruimte met luxe woonkeuken, vier slaapkamers, een separate kantoor-/speelkamer op de begane grond, een praktische berging, een carport en een zonnige westelijk gelegen achtertuin.
Een woning met een verrassend complete indeling, een moderne uitstraling en volop ruimte voor comfortabel wonen.