Braamlanden 163 - Enschede

Aan de rand van de wijk Stroinkslanden ligt deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen én op korte afstand van het buitengebied en natuurgebied het Aamsveen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.

Wonen & indeling
Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale, tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher: heerlijk licht dankzij de grote raampartij en met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Een fijne leefruimte waar je volop kunt genieten met familie en vrienden.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer aan de achterzijde is maar liefst 18m2 groot. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt nog een vierde volwaardige slaapkamer en extra bergruimte – ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een stenen berging.

Locatie
De woning ligt bijzonder gunstig:
Op loopafstand van winkelcentrum Stroinkslanden met o.a. supermarkt en diverse winkels
Nabij scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen
Op korte afstand van het buitengebied en natuurgebied Aamsveen
Goede bereikbaarheid via uitvalswegen

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte ca. 113 m²
- Inhoud 400 m3
- Vier volwaardige slaapkamers
- Royale, lichte woonkamer
- Tuin op het zuidoosten
- Voorzien van zonneboiler
- Energielabel C

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen alsmede een asbestclausule.