Ferdinand Bolstraat 81 - Enschede

Bijzonder royaal wonen, met volop privacy, een heerlijke diepe tuin en vrij uitzicht op het groen!

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en privacy op een prettige manier samenkomen? Dan is deze verrassend ruime geschakelde woning aan de Ferdinand Bolstraat 81 absoluut een bezichtiging waard!

Met een woonoppervlakte van meer dan 200 m², een perceel van maar liefst 351 m², een royale aanbouw op de begane grond, vier slaapkamers en een garage biedt deze woning bijzonder veel leefruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin zorgt voor een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, met volop privacy.

Vrije ligging en volop leefruimte

Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het aanwezige groen, waardoor je een bijzonder ruimtelijk gevoel ervaart. Aan de achterzijde vormt de diepe tuin juist een heerlijke beschutte plek, waar je dankzij de lengte en inrichting in alle privacy kunt genieten.

De begane grond beschikt over een bijzonder ruime aanbouw, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De moderne keuken vormt een mooi onderdeel van het geheel en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.

Vier slaapkamers en complete badkamer

Ook op de verdiepingen biedt deze woning volop ruimte. Met vier slaapkamers is er voldoende plek voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel.

Comfortabel en energiezuinig wonen

Naast de royale afmetingen is ook het energieverbruik een belangrijk pluspunt. De woning beschikt over energielabel A++ en biedt daarmee een uitstekend uitgangspunt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Verder beschik je over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktisch en comfortabel, zeker wanneer je meerdere auto's hebt of behoefte hebt aan extra bergruimte.

Prettig wonen in Enschede

De woning ligt in de woonomgeving Stadsveld-Zuid, in Enschede-West. Een prettige woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Enschede is zowel per fiets als met de auto goed te bereiken.

De combinatie van een rustige woonomgeving, groen in de directe omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie ruim en comfortabel wil wonen.

Kortom: een bijzonder ruime woning met een uitstekende combinatie van meer dan 200 m² woonoppervlakte, een perceel van 351 m², een diepe en fraai aangelegde tuin, veel privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein en een energiezuinig karakter. Een woning die je beslist van binnen moet ervaren!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Indeling

Begane grond

Overdekte entree aan de voorzijde, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de woonruimte.

De begane grond kenmerkt zich door de bijzonder royale leefruimte, mede dankzij de ruime aanbouw. De eetkamer en woonkamer staan op een prettige manier met elkaar in verbinding en bieden volop ruimte voor comfortabel wonen en gezellig samenzijn. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonruimte is er een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping bevindt zich de complete badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische aangrenzende kastruimte. Ook de tweede slaapkamer biedt een goede gebruiksmogelijkheid als slaap-, werk- of hobbykamer.

Bijzonderheden

– Geschakelde woning met garage
– Woonoppervlakte van meer dan 200 m²
– Perceeloppervlakte 351 m²
– Vier slaapkamers
– Royale aanbouw op de begane grond
– Moderne keuken
– Complete badkamer met ligbad en separate douche
– Zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin
– Parkeren op eigen terrein
– Vrije ligging aan de voorzijde
– Energielabel A++, hybride warmtepomp 2025