Getfertweg 151A - Enschede

€ 479.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning op een centrale locatie in Enschede? Dan is deze luxe eengezinswoning aan de Getfertweg 151 absoluut het bekijken waard. Deze in 2021 gebouwde woning combineert het comfort van nieuwbouw met een hoogwaardige afwerking en een duurzaam karakter. Met een woonoppervlak van circa 120 m², vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een luxe keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen – nu én in de toekomst. Dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing op de begane grond en vloerverwarming op alle verdiepingen woon je hier bovendien uiterst energiezuinig en toekomstbestendig.

Locatie
De woning ligt in de geliefde wijk ’t Getfert, binnen de singels van Enschede. Hier woon je op korte afstand van het bruisende stadscentrum met gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de Universiteit Twente, Hogeschool Saxion, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding richting omliggende steden. Een ideale locatie voor starters, gezinnen, stellen én doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je direct verrast door de moderne afwerking en de prettige lichtinval. De hal biedt toegang tot het moderne toilet en de meterkast met uiteraard meer dan voldoende groepen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De ruime woonkamer is tuingericht en vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte van formaat. Dankzij de grote raampartijen en het open karakter voelt het geheel licht en ruim aan. De stijlvolle laminaat-vloer en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast is hier een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de warmtepompinstallatie. Zelfs deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in het hele huis.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne, rustige plek om buiten te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon om lekker te ontspannen. Via het achtergelegen voetpad bereik je de vrijstaande houten berging met elektra, handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein – ideaal voor comfortabel en veilig parkeren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- Warmtepompinstallatie aanwezig
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- 9 zonnepanelen (eigendom)
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Vier ruime slaapkamers
- Eigen parkeerplaats op privéterrein
- Vrijstaande houten berging met elektra
- Kunststof kozijnen met HR++/triple glas
- Centrale ligging nabij centrum, Universiteit Twente, Saxion en uitvalswegen

Kortom: een moderne, duurzame en uitstekend afgewerkte woning op een toplocatie in Enschede. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van alle comfort die je van een woning uit 2021 mag verwachten. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!