Park de Kotten 221 - Enschede

Groen wonen met het gemak van de stad!
Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 82 m² ligt in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een actieve en gezonde VvE. De woning bevindt zich in de geliefde wijk "Park de Kotten", een parkachtige omgeving met veel rust, ruimte en vrij uitzicht. Toch woon je hier op korte afstand van het centrum van Enschede, het station, en de Universiteit Twente. Vanuit het complex loop je zo het "Abraham Ledeboerpark" in.

Het appartement beschikt over een doorzonwoonkamer, een dichte keuken met inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. De woning is in zijn geheel voorzien van een strakke nette vloer en modern afgewerkte wanden. Daarnaast is er een separaat toilet en handige opbergruimte in de hal.

Met twee balkons (samen ca. 9 m²) geniet je op elk moment van de dag van zon én het vrije uitzicht op het groen. In het souterrain beschik je over een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren kan comfortabel rondom het gebouw dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlak: ca. 82 m²
- Energielabel: C
- Vrij uitzicht over het park
- Twee balkons
- 3 slaapkamers
- Ruime berging in het souterrain
- Openbare parkeergelegenheid

Bijzonderheden huur:
- Aanvaarding per 01-02-2026
- De huurprijs is € 1.350,- per maand inclusief servicekosten en meubilering
- De huurprijs is exclusief de kosten voor water & elektra
- De huurprijs is exclusief televisie/internet.

Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van twee maandhuren.
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd met maximum van 24 maanden.
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient 3 x de maandhuur te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning of woningdelers.

Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag, na bezichtiging, onderstaande documentatie:

- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- 3 recente loonstroken;
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken;
- Werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR);