Van Riebeekstraat 94 - Enschede

Stap binnen in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning uit de jaren ’30, gelegen in de geliefde wijk ‘t Hogeland-Zuid in Enschede. Deze karakteristieke buurt combineert rust, charme en praktische voorzieningen op korte afstand. De Van Riebeekstraat is een rustige, vriendelijke straat met vergelijkbare woningen die bijdragen aan de authentieke uitstraling van de wijk.

Ligging & leefomgeving
– Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen – de dichtstbijzijnde basisschool ligt op slechts circa 400 m
– Nabij winkels, supermarktvoorzieningen en sportfaciliteiten – alle dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik
- Het centrum van Enschede is eenvoudig te voet of per fiets (10 minuten) te bereiken

Woningkenmerken
– Erker die zorgt voor veel lichtinval en extra sfeer in de woonkamer
– Zonnige tuin, aantrekkelijk aangelegd met aandacht voor beleving en privacy
– Neutrale luxe keuken, strak en tijdloos vormgegeven, gericht op comfort en stijl
– Moderne badkamer, recent gerenoveerd en gelegen op de eerste etage, voorzien van hoogwaardige afwerking en sanitair
– Kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijk en isolerend
– Drie slaapkamers op de eerste etage, samen met de badkamer
– Ruime zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer
– Goede tuinaanleg in de achtertuin, ideaal voor ontspanning, spelen of gezellige bijeenkomsten

Waarom deze woning zo bijzonder is
– De combinatie van authentieke jaren ’30 architectuur met modern wooncomfort zorgt voor een warme, stijlvolle woonbeleving
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met zowel stedelijke voorzieningen als groen en ruimte in de buurt
– Ruimte en flexibiliteit: met drie slaapkamers plus de extra mogelijkheid op zolder biedt het volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers

Wordt dit jouw droomhuis?
Als je op zoek bent naar een woning waar je de charme van vroeger ervaart gecombineerd met modern wooncomfort, op een toplocatie in Enschede, dan is Van Riebeekstraat 94 absoluut een aanrader. Neem contact op met je makelaar voor een bezichtiging of meer informatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, doorgang naar de lichte woonkamer met erker, doorgang naar de keuken, voorzien van neutrale keuken met diverse inbouwapparaten. In de keuken is tevens plaats voor de eettafel. Aansluitend de hal met toilet en de doorgang naar de tuin.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolder etage:
Ruime zolder met opstelling was/droogautomaat en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Tuin:
Een onderhoudsarme op het zuiden georiënteerde tuin met berging en achterom.