Walhofstraat 12 - Enschede

Je nieuwe droomhuis staat klaar om door jou ontdekt én afgemaakt te worden! Aan de Walhofstraat 12, aan de rand van de geliefde wijk Roombeek, staat deze moderne Stadsvilla, onderdeel van het bijzondere nieuwbouwproject Beekzicht-Roombeek. Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte. Een woning die je niet zomaar koopt, maar die je de unieke kans biedt om er écht jouw eigen thuis van te maken.

De woning bevindt zich momenteel nog in casco staat. En juist dát maakt deze woning zo interessant. Je hoeft niet zelf het hele bouwproces vanaf de eerste steen te doorlopen, maar je hebt wél de vrijheid om de afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak te bepalen. Van de keuken en badkamer tot de vloeren, kleuren en wandafwerking: jij bepaalt straks hoe jouw ideale woning eruitziet. Zo combineer je het gemak van een nieuwbouwwoning met de vrijheid van een eigen ontwerp.

En over comfort hoef je je geen zorgen te maken. De woning is volledig gasloos, voorzien van energielabel A++, triple beglazing en vloerverwarming op alle verdiepingen. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties is de woning niet alleen bijzonder energiezuinig, maar ook comfortabel en klaar voor de toekomst.

Wonen aan de rand van Roombeek
De locatie maakt het plaatje compleet. De Stadsvilla ligt aan de rand van het geliefde en karakteristieke Roombeek. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl de gezelligheid en levendigheid van Roombeek letterlijk om de hoek liggen. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, cultuur, horeca en stedelijk leven.

Voor wie graag buiten is, ligt ook het prachtige Van Heekpark om de hoek. Een ideale plek om te wandelen, te sporten of gewoon even lekker te ontspannen in het groen. En wil je er wat verder op uit? Zowel het buitengebied als het gezellige centrum van Enschede zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Zo heb je alle voordelen van de stad én de rust en ruimte van het buitengebied binnen handbereik.

De compacte stads-/patiotuin is misschien niet groot, maar daardoor wel lekker overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Een fijne plek om even tot rust te komen, buiten te zitten met een kop koffie of op een zomeravond gezellig te borrelen. En heb je zin in meer levendigheid? Dan zoek je gewoon de gezellige terrasjes en leuke voorzieningen van Roombeek op.

Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier uitstekend. Winkels, horeca, musea en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, scholen, de Universiteit Twente, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar.

De Stadsvilla
Met een woonoppervlakte van circa 146 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De royale begane grond biedt alle mogelijkheden voor een fijne leefruimte met een open keuken en woonkamer. Door de casco staat kun je deze ruimtes helemaal laten aansluiten op jouw eigen woonwensen en stijl.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst

Deze Stadsvilla uit het project Beekzicht-Roombeek is gebouwd met het oog op comfortabel en duurzaam wonen. Zo beschikt de woning over:

- Energielabel A++;
- Volledig gasloos;
- Triple beglazing;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Volledig geïsoleerd;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Circa 146 m² woonoppervlakte;
- Een eigen parkeerplaats;
- Een compacte en onderhoudsvriendelijke stads-/patiotuin;
- Gelegen aan de rand van het populaire Roombeek.
- Nabij centrum en buitengebied

Een woning met alle voordelen van nieuwbouw, maar dan met de vrijheid om zelf de finishing touch te bepalen. Geen jarenlang bouwproces waarbij je vanaf het begin betrokken bent, maar wél de mogelijkheid om de woning vanaf de casco fase volledig naar jouw eigen smaak en woonwensen af te werken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit misschien wel het moment om je woonwensen werkelijkheid te laten worden. Kom de mogelijkheden bekijken en ontdek hoe jij van deze Stadsvilla aan de Walhofstraat 12 jouw eigen droomhuis kunt maken!